株式会社丸山工務店

都市化が進んでいる地域の建築計画において、なぜ現場調査が必要なのか、それは失敗しない家づくりをするためです。

建築確認申請に必要なこと、とは

• 敷地面積が実際にあることを確認する。
• 路面との高低差を測量し、真北を確認する。
• 周りの建物の調査及び全面道路の幅や敷地がどのように接道しているか確認する。
• 敷地の境界位置の確認。なかでも、境界に塀やフェンスがある場合は塀の持ち主の確認。土留めがある場合は、管理を誰が行っているか確認する。

 

ここまでは必ず現地に行き確認しとかないと、後々問題が発生する可能性がたかまります。

 

以前、弊社へお客様からこんな相談がありました。

木造２階建ての新築を計画しているそうで、他の設計事務所さんの計画図面を持っておりました。
私が、現場に行ってその計画図面を確認してみると、なんと計画建物が敷地後ろの高さ２ｍの擁壁に乗り上げていました。
実際、擁壁は既存建物の裏の方で表からは見えないところにあり、その設計事務所さんは、敷地の高低差にもかなりの差異があったため、ろくに現地を確認せず、登記簿等の資料を基に計画したと推測しました。
お客様は手付金をすでに払っており、かなり怒っておりました。

 

住宅が密集している地域で家を計画するには、周りの家の窓の位置等の確認が重要となります。
窓を開けると隣の家とご対面にならないようにプライバシーへの配慮も重視します。
また、風通しの良い家を計画するためにはその地域独自の風向きや周辺の住宅配置における風の通り道を把握したうえでの窓の配置や窓の種類を考え建物への風の取り込みを工夫しましょう。

 

建物の計画には間取りも大事ですが、都市化が進んでいる住宅密集地域において住宅を建てるなら地域の気候風土を熟知している地元の工務店で建てたいものです。

より快適な住宅づくりを目指しましょう。

 

最近、耐震診断を行った時の事ですが基礎に関しての劣化事項が多く見受けられます。
今回は家を支えるとても大事な部位「基礎」についてお話したいと思います。

築50年経つとコンクリートは外部に面する部分から中性化が進みます。
鉄筋コンクリートの建物の外壁をコア抜きして調べると、表面から1～2センチは中性化が見られます。（中性化とは大気中の二酸化炭素がコンクリート内に侵入し強アルカリ性であるコンクリートが中性となり強度が落ちる事）

コンクリートの強度を維持するには中性化をいかに防ぐかが重要なポイントとなります。

対策として

・コンクリートの表面に塗装などの被膜を施し二酸化炭素の侵入を遅らせる。

・鉄筋のかぶり厚（コンクリートの表面から内部の鉄筋までの距離）を多くとる事。

例えば外部に面するコンクリートの建造物で土に接しない鉄筋の被りは4センチと規定されています。 高速道路等でさびた鉄筋が表面に現れているのが見受けられますがその理由としてはコンクリートの中性化によりアルカリ性で守られている鉄筋がさび付き膨張する事でコンクリート自体を破壊（爆裂）し構造物の寿命を縮める事になります。

木造住宅の基礎の立上り幅は12０ミリ一般的ですが、かぶり厚から逆算すると外部から2０ミリ+4０ミリで計６０ミリとなり鉄筋の径が１３ミリとすると外部から６０ミリ+鉄筋１３ミリ+内部のかぶり６０ミリとなり、更に施工誤差を見込んで１５０ミリの基礎が必要となります。

 

 

引用 ヤマベの耐震改修｜著 山辺豊彦著｜出版 X-Knowledge

 

 

建物の基礎がダメならそこに建つ建物をいくら補強しても壊れてしまいます。弊社で建てる建物に於いては基礎幅は１５０ミリ、コンクリート強度は27N（ニュートン）以上を基本としてコンクリートを打ちます。

 

基礎を叩いてみるとコンコンからキンキンと音が違うのがわかります。一度試してみませんか？

 

 

こんにちは、匠の会・丸山工務店です。

工務店と打ち合わせが決まった時、
何をどうすればよいのか双方に立って目標を確認することが大切です。
より良い家づくりをするために重要なことを弊社丸山工務店の目線で大事にしていることを書いてみました。

 

1:基礎のコンクリート強度を上げて造ること、配筋を増やしても寿命は延びない。中性化が寿命を左右する。

2:敷地を検討し季節ごとの太陽の位置を考慮し適切なパッシブ計画を立てること。

3:部屋の通風は平面ではあらず立体的に重力換気を検討すること、昔の地袋は良い例である。

4:設計の耐震は10件中1〜2位を争うほど強くしておくこと、地震保険の必要性を感じない家づくりを目指せ。

5:国産材を使うメリットとは腐食菌の中で成長した樹木を使用し、耐久性のある家を提案すること。

6:家づくりは30年50年後を考えプランを検討し孫、ひ孫に感謝される家を造るべし。

7:ベターなプランよりベストなプランを目指すこと、ベストプランは1つである。

8:工務店はお客様の視点で打ち合わせすること、希望を聞いてから提案することが基本である。

9:工務店として必ず、最初から最後まで行うこと、やってみれば必要ないことが見えてくる、合理性をもって仕事をする。

10:工務店はお客様が幸せになることが目的であり仕事を通じて社会貢献に勤めること。

 

まだ重要なことはいろいろありますが。打ち合わせの時間を大事に。
今回は、弊社の場合としての例ですが、工務店に行って打ち合わせの参考になれば幸いです。

 

 

※画像は、Panasonicホームページより引用

 

前回はエコキュートに代表される、電気式給湯器の解説をしました。
続いて今回はエネファームに代表されるハイブリット給湯器について解説したいと思います。

 

・日本のハイブリット給湯器の技術は世界でもトップクラスを誇っています。

 

ハイブリット給湯器の仕組みは、水素と酸素を分解したときの化学反応で電気とお湯を作り出すのが特徴です。

お湯を使用すると同時に電気を作り出す為、とても効率的ですよね！！

 

 

※詳しくはパナソニックのＨＰを参照ください。

https://panasonic.biz/appliance/FC/enefarm/index.html

 

 

ただ、その電気は売電に利用することが出来ない為、家庭内で利用することになります。

そこで畜電池と共に設置することをオススメします。

 

また、ハイブリット給湯器は使用開始より２０年を経過すると燃料電池ユニットの運転が完全に停止する仕組みとなっています（一部のメーカーでは１２年で停止するものもあります）、停止した後もガス給湯器として使用する事は可能ですが発電機能は使用できません。

メーカーによる１０年間の無償点検や無償メンテナンスを受けることができますが、１０年目以降、５年ごとの点検が有料になり一回の点検で約１０万円ほどの費用が掛かる場合が有ります。

その為、１０年を超えると買い替えを検討する人が多いようです。

 

ハイブリット給湯器は自宅で発電する為送電ロスを抑える事が出来、発電の際に廃熱として捨てられる熱エネルギーを有効かつよ出来る地産地消の給湯器となります。

エネルギー効率が上がる事で光熱費の削減と省エネが可能になります。最新の機種は災害時の停電や断水にも対応しているので防災対策にも有効です。

 

ハイブリット給湯器は高価なもので２０年という寿命がありますが地球温暖化対策という視点で考えると、非常に優秀な給湯器と考えられます。

 

給湯器にはそれぞれ特徴がありますので、地球環境への影響、お住いの地域や、家族構成、生活リズム等々を考慮し、どの給湯器を採用するか検討してみてください。

 

 

 

 

 

 

 

 

前回は、ガス給湯器について書きましたが、
今回はヒートポンプ式給湯器（エコキュート）について解説していきます。

 

ヒートポンプ式給湯器のシステムは、オール電化住宅において多く採用されてきました。外気を熱源とし、ヒートポンプを使って外気の熱を回収して、その熱で水を温めタンクにお湯を溜めておくシステムです。使用する電力は熱を運ぶ動力として使うため、少しの電力で大きな熱を利用する事ができます。特にお湯を多く使用する家庭の場合有効です。

深夜電力（ベース電力）を使用するため、ランニングコストを抑えられるのも特徴です。

 

デメリットは外気が4℃以下になった場合にヒートポンプの性質上稼働しにくくなり、またお湯を使わない期間が長いと、タンクに温めたお湯が冷めてしまい、ヒートポンプではなく、タンク内に設置されたヒーターで新たにお湯を沸かすことになり、電気代が多くかかってしまいます。
またお湯のタンクと室外機を設置する必要がある為、ある程度の設置スペースが必要になりますので注意が必要です。

 

ヒートポンプ式給湯器はガス設備を使用しないため、ランニングコストや電気を動力としているので災害時においてガスより早く復旧することが出来ます。

次回はエネファームについて解説しますが、給湯器には様々な種類があり、一長一短があります。地域や家族構成など、使い方によって選定されるとよいでしょう。

 

 

家づくりの学び場を運営する「協同組合匠の会」が毎月2回発行する匠の会メルマガ
今回はそのメルマガのバックナンバーの一部をご紹介します。

今回のテーマは「鍵と防犯」です。

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みなさんこんばんは。
今回の匠の会メルマガ担当の丸山です。
最近強盗団が発生する報道が多くなってきました、そこで鍵、窓の防犯などの相談がお客様から問い合わせが来ることが多くなりました。
話は変わりますが最近の強盗団は荒っぽく、昔の泥棒とはだいぶ変わってきました。昔の泥棒は手加減を知っていましたが、最近の泥棒は容赦なく殴ります。被害者にならないためにはどうしたらいいのでしょうか？
泥棒から強盗へ変化している日本で被害者にならないためにも知識と習慣を身に着けるためにはどうしたらいいのでしょうか？
気になった方は本文を確認ください。

今回のメルマガ第65号は、「鍵と防犯」です。
気になった方は是非、本編をご覧ください！

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匠の会メルマガvol.0065 「鍵と防犯」

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みなさんは玄関ドアの防犯をどのように考えていますでしょうか？
当然、”鍵”が重要になってきます。
そんなカギにも今ではたくさんの種類があります。
それぞれの鍵には特徴があります。防犯性の高いものやそうでないものもあります。
しかし防犯性のないものでも工夫をすれば防犯性を上げることができます。なぜかと言うと犯罪者は玄関のドアなどをピッキングであけるのですが、そのピッキングの時間がかかるようにすると犯罪者はあきらめる傾向にあります。
そんな”鍵”も鍵メーカーはやられっぱなしではなくその犯罪者に対抗するようにピッキングのしにくさを研究しています。
そんな玄関の”鍵”について詳しくし説明していますので気になった方は、下記のアドレスまでアクセスしてみてください。
▼玄関の防犯対策 　https://ie-manabiba.jp/manabiba/entrance/9245/  　 ∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽∽

本日の独り言

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私の地元の世田谷区で、統一地方選挙の準備が始まり、私の会社ではその看板作りを行っております。その選挙によって新しい区長、新しい議員がどなたになるのかでその地域が変わるという思いで看板を立ててもいます。
しかしその看板の大きさはかなり大きく、大変な思いをして立てています。
この季節に看板を建てますと春一番が吹くことが気になっています。
実際、夜中に強い風が吹いて立て直したこともあります。新しい議員さんが決まるまでですが春一番が吹かないことを祈らずにはいられない、
今日この頃です。

それでは次号もお楽しみに！！！

最近強盗の話題が世間を騒がせております。その影響でしょうか、

窓の防犯に関する問い合わせが多くなっています。

 

統計によると、泥棒の侵入経路は鍵のかかっていない玄関が30％、窓の破壊による侵入が60％と窓からの侵入が一番多くなっております。

当社にも「窓の侵入防止をどうしたらよいか」という相談が3件ほどあり、
「防犯フィルムを張って欲しい」との依頼でした。

 

昔のことですが防犯フィルムを貼ったアパートで泥棒に入られてしまいました。お巡りさんと現場に立ち会うとクレセント周辺のガラス部分がライターで焼かれガラスが割れていました。泥棒曰く「割れないガラスはない」との言葉通りでした。ダメ押しにお巡りさん曰く、「飛散防止フィルムを張ったようなもので、泥棒さんは喜んでいるよ」と言われました（泥棒がガラスを割る際、ガラスに貼られたフィルムが割る時の音やガラスの飛散が小さくなり、よりガラスを割りやすい状況にしてしまったのです）。

アパートのオーナーさんは防犯フィルムの施工に高額な費用を払ったのに、大変後悔したそうです。

 

そこで私も考えました。

「ガラスを割られる前に対処が必要だ」と。

 

 

そこで行き着いたのが、耐震ブザーです。たたくとものすごい警告音を発します、その器具をクレセントの近くに貼っておき、泥棒を撤退させます。いろいろな考えがあると思いますが1000円から3000円程度で売っている防犯対策用の耐震ブザーが一番簡単に出来る対策です。

ホームセンターなどの防犯グッズのコーナーで見かけますので一度試してみてはいかがでしょうか。

 

 

 

避難所と避難場所の違いをご存じでしょうか？
避難場所は一時的に避難する公園や広場などを言い、避難所とは生活の場を失った地域の人等が一定の期間避難生活をする場所を言います。その様な避難所に関する指定や運営のガイドラインや留意事項について学んで行きましょう。

 

避難所の指定と開設

（1）避難所とは災害によって住宅を失うなど、被害を受けた人や、被害を受ける可能性のある人が一定の期間　避難生活をする場所であり、一時的に非難する公園などの避難場所とは異なります。非難はたまたまその場所を訪れていた旅行者も対象となります。主に公民館集会施設や、学校などの公共施設が中心となります。

（2）ガイドラインによると避難所の数は78,243箇所、福祉避難場所は8,683箇所にのぼります。そこで行政機関が避難場所開設運営のためのチェックリストが明示されています。

（3）福祉避難場所とは、高齢者・乳幼児・妊婦・傷病者などの要配慮者に対応している避難場所です。

（4）避難所の質を向上させるために内閣府は、国際基準としてスフィア基準（英語）を挙げています。

 

避難所の運営

（1）災害によって被災した場合の生活再建は、自力で始める事が基本となります。
また災害発生時は、自治体自らも被災しているうえに、人命救助・二次災害防止・被害状況の集約や発信・必要な物資や食料の確保など、非常に繁忙となり、十分な職員を配置できなくなります。これらの事から、自治体の采配は、原則避難者を中心とした自治組織によって行われることが望ましく、避難生活の運営の主体は、避難者であることを覚えておいてください。

（2）避難場所運営は、災害の種類や規模に地域性を考慮し、時間の経過とともに運営体制を見直すことが必要になります。

（3）施設の使い方については最小限のルールを決めることが必要になります。最小限の単位は世帯を中心として考え、一人のスペースの密度は最低でも2㎡は確保するのが理想です。

（4）避難所での生活ルールは最小限のルールを定め、避難者全員で守ることが必要です。生活ルールの項目は、生活の時間（起床，消灯、食事、清掃）の生活の基本、貴重品の自己管理、ごみの分別等、模造紙に大きく書いて玄関付近などに掲示して周知するようにします。

（5）避難所運営の手順は、避難場所の開設から始まり、避難施設の点検、避難者名簿の作成、仮設トイレの設置（50人に1基を用意）などがあります。また、大勢の避難者が殺到した場合に備え、容量オーバーへの備えも必要になります。

 

避難場所における留意事項

（1）トイレ問題
避難所では、トイレの数が著しく不足します。しかも仮設トイレは居住スペースから遠くに設置されるケースが多いです。トイレを頻繁に利用する高齢者は飲料水を控える為、体調を崩してしまいます。高齢者がトイレを利用しやすい環境づくりが大切になります。

 

（2）エコノミークラス症候群
車中拍がエコノミー症候群の原因になりがちだが、長期間避難生活が続いて足をあまり動かさなければ、発症する可能性が高くなります。

高齢者は特に注意が必要で、予防するためには、

• 血液の循環を良くするために水分補給をする。
• 足首を回したり、足の指の体操を行う。
• ふくらはぎのマッサージを行う。

などが、有効です。

 

避難所・避難場所における生活はかなり制限されます。特に、高齢者や女性に対するプライバシーの確保などが社会的にも大きな問題となっております。

これからは避難をしなくても自宅での避難生活が送れるように、家の耐震や食料等の備蓄について平時から準備していくことが大切になります。

匠の会の会員社は各地域に於いて耐震診断士として活躍している人もいます。是非ご相談いただければと思います。

次回は「みんなで行う地域防災と多様性の配慮」です。災害時に力を発揮するボランティアですが、そのボランティアがより良く活動するための基本知識を学んで行きましょう。

 

皆様は、地震保険に加入していますか？

最近、大きな地震が頻発していますが、地震による建物や家財の損害は、通常の火災保険では補償されない事をご存じでしょうか。今回は皆様の建物がしっかり保険で補償されるように「損害保険」について学んでいきましょう。

損害保険は、万一災害が発生した場合に公的な資金支援に頼るのだけでなく、保険会社より金銭的な補償をえることを目的としています。各人が自助対策として、災害によって損壊した住宅の復旧費用や、負傷した場合の治療費などを確保するためにも必ず加入しましょう。

 

１：地震保険

• 地震保険の誕生
  日本では巨大地震が発生するたびに、地震災害を補償する保険の必要性が叫ばれてきましたが、なかなか実現しませんでした。その理由は、

①　いちど巨大地震が発生すると巨額の損害になる可能性がある

②　発生時期・頻度の予測が困難である

③　広域災害の可能性がある

などにより、通常の損害保険になじまず、なかなか実現しませんでした。しかし、1966年に「地震保険に関する法律」
が施行され、この法律に基づいて、被災者の生活安定に寄与することを目的として、政府と民間の損害保険会社が共同
で運営する地震保険が誕生しました。

 

• 保険の対象
  地震保険は、住居のみに使用される建物及び併用住宅が対象となり。工場や事務所専用の建物は対象外になります。また、家財に関しては３０万円を超える貴金属や宝石、通貨、有価証券、預貯金証書は対象となりません。

 

• 保険金が支払われる損害とは
  地震保険では、地震、噴火またはこれらによる津波を直接または間接の原因とする火災、損壊、埋没または流失によって保険の対象について生じた損害を補償します。保険金は損害の程度によって全損、大半損、小半損、一部損の4つの区分で支払われます。また損害形態は次のようなものがあげられます。

①地震に起因する火災によって生じた焼損

②地震に起因する建物の揺れによって生じた倒壊

③地震に起因する地滑りによって生じた埋没

④噴火に起因する火砕流や火山灰などによって生じた損壊

⑤津波（地震または噴火による）に起因する損壊、埋没、流失、浸水の損害

 

• 保険金が支払われない損害
  地震などの際に紛失または盗難による損害が発生した場合、発生日から10日経過後に生じた損害や、重大な過失または法令違反による損害、戦争・内乱などによる損害は、地震保険では補償されません。

 

• 地震保険料控除について
  地震災害による損失への備えにかかわる国民の自助努力を支援するため、2007年1月より地震保険料控除が創設されていて、下記の表のようにその年の保険料の金額に応じて控除されます。

 

• 地震保険に加入するには

①火災保険+地震保険（セット契約が必須）
地震保険は、火災保険に付随する形でないと契約すことが出来ません。現在契約している火災保険に地震保険が付随してない場合でも、火災保険の契約期間内で地震保険を追加契約することができます。

②契約金額について
契約金額は、建物5000万円、家財は1000万円を上限として、セットで契約した火災保険の契約金額の30％～50％の内で設定することができます。

③保険料について
保険料は所在地と建物の構造により異なっています。2021年1月1日を改定実施日として下記の表のように改定され、契約金額100万円当たりの年間保険料を表しています。建物の築年数や耐震、免振性能に応じて保険料の割引制度もあります。

 

④保険金の支払い
保険金（保険事故によって損害が生じた場合に、保険会社が支払うお金）は、建物や家財に全損、大半損、小半損、一部損が生じた場合に支払われます。損害を大きく区分した理由は、大規模な地震災害でも、速やかに保険金を支払えるようにするためです。

 

２：火災保険

火災保険は、火災だけでなく、下記のような災害や事故によって建物や家財などに生じた損害を補償します。

①火災・落雷・破裂または爆発

②水災・風災・雹災・雪災

③水漏れ

④盗難、騒擾（そうじょう）及び集団行動等に伴う暴力行為もしくは破壊行為

 

３：自動車保険

台風や洪水で車が水没したり、風で飛んできた看板が自動車に衝突して損害を受けた場合は、自動車保険の車両保険で補償されます。しかし、車両保険にはいくつか種類があり、例えば自動車同士の事故による車両損害のみを補償するタイプの場合は、風水災による損害は補償されない場合がありますので注意が必要です。

 

４：傷害保険

傷害保険では、「急激・偶然・外来の事故」によりけがをした結果、入院・退院した場合に保険金が支払われますが、台風などによる風水災でけがをした場合も保険金が支払われます。

 

現在、日本国内には色々な保険商品があります。しかし保険内容が複雑すぎてなかなか理解できないですよね。
そのような時は、親切・丁寧で各種保険に詳しい保険代理店を探しましょう。契約するときには詳しい説明をしてくれたり、いざという時は、保険会社と交渉してくれたりと、非常に頼もしいものです。

匠の会の会員社の中には、保険の代理店をしている会社や、付き合いの長い保険店を紹介させて頂くことも可能ですので、お気軽にお問合せください。

次回のテーマは、「みんなで行う自主防災活動と地区防災計画」です。
大規模災害に備えるために住民自らが作成し活動する内容になりますので、是非ご覧ください。

 

 

※今回ご紹介させていただいた数値等は、2021年4月現在のものです。実際のデータは最新のものをご確認ください。

 

「家族防災会議」をご存じでしょうか？

いざという時に備えて「災害時の我が家のルール」を家族で話し合う事です。1年に一度は家族防災会議を開催し、災害時の安否確認の方法・防災用品の更新・家具類の転倒防止対策等、自分の身は自分で守る術を学んで行きましょう。

 

家族防災会議で話し合っておくべきこと

⒈ ハザードマップや被害想定から、自分の住む地域の災害リスクを確認

⒉ 大地震に備えた我が家の安全確認（自宅内危険個所・安全な場所は？）

⒊ 避難場所や避難所への経路を、昼間と夜間、それぞれ実際に歩いてみる

⒋ 家庭内での備蓄品（期限切れの食品やくすりがないかなど）と保管場所の確認

⒌ 非常時持ち出し品の準備（季節によって中身が違ってくることに留意）

⒍ 消火用品、防災資機材などの準備

⒎ 災害時の対応確認、高齢者がいる家庭ではその避難方法、ガス栓・ブレーカーの措置など…

⒏ 家族の連絡方法の確認
→災害用伝言ダイヤル（171）や災害用伝言板などの安否確認ツール、SNS（ソーシャル・ネットワーキング・サービス）などの活用。被災地から離れた親戚などの家を中継拠点にする方法。

 

防災用品

家族の構成や地域の特製によっても必要な防災用品は変わってきます。自分（自分たち）で何が必要かを考えて備えなければ、本当に役立つものはそろわないのです。

 

 

地震への備え

⒈ 建物への安全性を高める

 

⒉ 家具類の転倒・落下・移動防止対策

 

＜地震災害時の対応＞

• グラットと来たらまず「身の安全」
• 揺れが収まったら火の始末
• 家族や同僚、隣人の安否確認
• 出口を確保
• 余震や津波に注意
• 避難の準備

 

 

⒊ ビル内、地下街、屋外などでの行動

• ビルの中でエレベーターに乗っていたら、すべての階のボタンを押し、停止した階で降ります。高層ビルでは、特にゆっくり揺れ（長周期地震動）を感じたときは、机の下にもぐるなどして揺れが収まるのを待ちましょう。
• 地下街は地上に比べて揺れが小さいので、比較的安全と言えます。揺れが収まったら係員の指示に従って非難しましょう。
• 地下鉄などの乗り物の中では急停車することがあるので、つり皮や手摺にしっかりとつかまりましょう。駅員や乗務員の指示に従い、不用意に車外に出てはいけません。
• 劇場映画館の客席は大地震で天井が落下する危険性があり、カバンなどで頭を保護し、シートの間に身を寄せましょう。
• 自動車を運転中は、少しずつスピードを落とし、交差点を避けて左側に寄せ、エンジンを止めましょう。エンジンキーはつけたままで、ドアロックはしないで下さい。
• 街の中では落下物から身を守り、ブロック塀や自動販売機などには近づかないようにしましょう。垂れ下がった電線などにも近づかないで下さい。
• デパートやスーパーマーケットでは、陳列棚や大型商品の転倒に気を付けます。
• 高層マンションではエレベーターが使えなくなりますので、飲料水できる水、食料、簡易トイレ等を備蓄しておき、家族との連絡方法を確認しておきましょう。

 

災害後の暮らしを守る

大きな災害の後はライフラインが止まることが想定されます。地震発生から最低3日間は「外部の支援が来ない」ことを前提に、くらしの備えと知恵や工夫を身につけましょう。

 

 

津波への備え

津波に対しては「地震の強い揺れを感じた時」、「大津波警報が発令された時」、一刻も早く、安全な場所へ避難することが重要です。今津波が来たらどこに避難するかを常に意識することが重要です。

＜津波避難の要点＞

⒈ 強い揺れを感じたり、津波注意報・津波警報等を聞いたら、すぐに海岸や河口、川沿いから離れて可能な限り高台へ避難する。

⒉ 高台が遠い場合は近くの津波避難タワー、津波避難ビルへ避難する。

⒊ 近くに上記のものがない場合、丈夫な建物の3階以上に避難する。

⒋ 可能であればより高い場所を目指す。

⒌ 津波では倒壊家屋・木材・車両などが流されてくることを念頭におき、より安全な場所・建物を目指す。

⒍ 地下街、地下室は浸水する恐れがあるため速やかに非難する。

⒎ 「周囲に津波が来る！」「避難しよう！」と大声で非難を呼びかけ、率先避難者となる。

⒏ できる限り災害時要配慮者の避難を助ける。ただし自分の身の安全が第一。

⒐ 車の使用はその場で判断を（渋滞で身動きが取れず避難が遅れることのないように。

10. 津波は何度も来る。津波警報が解除されるまで安全な場所にとどまる。

11. 非常時持ち出し品はコンパクトにまとめておく。

 

 

災害から自分たちの命を守る「避難の3原則」があります。

原則1 「想定にとらわれるな」

ハザードマップ等による事前の想定にとらわれることは危険です。ハザードマップに示されている通りの津波の大きさや降水量とは限りません。自分自身で状況を判断し行動することが大事です。

原則2 「その状況下で最善を尽くせ」

ハザードマップなどで「ここは安全だ」とされていても、その情報を過信せず、今起きている状況を冷静に判断し、更なる安全の確保に努めましょう。「想定にとらわれるな」、「その状況下で最善を尽くせ」の教えを忠実に実践し、大津波から命を守りましょう。

原則3 「率先避難者たれ」

災害時いくら「逃げろ！」と言っても、人は正常性バイアス（自分にとって都合の悪い情報は無視する）等の心理作用も相まって、すぐには動かないものです。自分が「率先避難者」となり避難する事で、周囲もそれに同調して避難が始まります。それは結果として皆の命を救う事となります。平常時から「避難訓練」など災害準備を怠らず、自分はもちろんの事、地域の方々の命も守りましょう。

 

 

次回のテーマは「自分で行う風水害・土砂災害等への備え」を学びましょう。

 

災害情報とは、災害が発生した場合の緊急災害情報だけでなく防災と災害に関するすべての情報をいいます。
注意報や警報、避難勧告などのように災害が起きる前に提供されるもの、災害時に被害を免れたり、二次被害を回避する情報など様々なものがあります。

今回は、災害情報を正確に取得し、その情報を使って災害から自分の身を守る方法、また地域の住民の方の命を守る為の発信方法について学んで行きましょう。

 

災害情報とは、平時には防災社会をつくるための備え、住民が災害から被害を免れるために必要な情報、災害教訓の伝承などの防災、減災のための備えの情報があり、災害時には、避難、救助、救援から復興まで、時々刻々変化する情報があります。
つまり、平時においては注意報や警報、あるいは地方自治体の長から出される避難勧告などのように、災害が起きる前に提供される情報の理解や過去の災害についての教訓や言い伝え、あるいはそうした知識や経験をもとにした防災の知識や備えなどを言います。
災害時には様々な情報があります。しかも、災害情報へのニーズは時間の経過とともに変化していくのが特徴である。大きな災害では、被害の大きな地域ほど被害情報が周囲に伝わりにくくなり、マスコミなどを通じて最初に流れる情報は比較的軽微な情報が中心になります。そして、これが「被害状況は軽微なもの」だと判断を誤る一因となっています。「情報がない」という情報も、時には被害が大きいことを示す大事な情報なのだということを、忘れないようにしましょう。

 

災害発生時　被害者の情報ニーズ

災害の発生から3時間ぐらいは、被害状況の把握が最大の関心事になります。災害の状況がわかると次に心配になるのが家族や知人の「安否に関する情報・安否情報」です。この場合、NTT災害伝言ダイヤル「１７１」や、インターネットを通じて伝言を文字で登録できる災害用伝言板のサービス等があります。更に日にちの経過とともに「生活情報」へとニーズが変わっていきます。

 

災害の情報と放送

災害の発生時は、テレビやラジオ・インターネットからの情報を求める事になりますが、停電時でも使えるラジオを利用しての情報のウエイトが大きくなります。カーラジオの普及に比べて携帯ラジオの普及状況があまりよくないのが気がかりなところです。手動充電式のラジオも出回っていますので、せめて一家に一台は携帯ラジオを常備したいものです。

 

災害情報の新しい伝達手段

国土交通省が配信している「防災ポータル」は、ハザードマップポータルや川の防災情報等、様々な機関が発信している防災情報を集約して、多言語で分かりやすく発信しているウェブサイトです。

また、最近は「逃げなきゃコール」というスマートフォンアプリやショートメッセージサービス（ＳＭＳ）を活用し、プッシュ型で家族の住む地域の防災情報を入手し、家族が直接電話をかけて避難を呼びかける仕組みもあります。

 

流言（りゅうげん）

大規模災害で深刻な被害を受け、精神的に動揺している場合には、正常な判断能力が失われやすく「流言」や「風評被害」が発生しやすくなります。「流言」とは事実の確証なしに語られる情報であり「根拠のない風説、うわさ」のことです。公的機関の明確な情報を取得するように心がけましょう。

 

風評被害

風評被害とは事実に反することや些細なことが大げさに取り上げられ、世間でうわさが広がり、特定の人物・業界・地域が被害を受ける事です。多くは、事件や事故をマスコミが取り上げ、それが人々の間で風評（世間の評判・うわさ）となり、主に経済的な被害を発生させる。マスコミによる誤報が風評被害をもたらしたり、自然発生的に生まれた流言が風評被害につながることもあります。その被害を受けるのは、観光業者や農業関係者などか多いです。

風評被害を防ぐには、当事者や行政が情報を出来るだけ早く人々に伝える事が大切です。マスコミも「心配なもの」だけを伝えるのでなく、「心配のないもの」についてもきちんと伝える事が求められます。

阪神淡路大震災や東日本大震災など、大きな災害が発生した時に、停電が発生してテレビや携帯電話などは使用できなくなり、本当に必要な人に災害情報が伝わらない事がありました。

この経験から、ラジオ放送の必要性が見直されています。
私たち、匠の会防災士三人も常にバックの中に電池式ラシオを入れています。
非常時には必ず役に立ちますので、皆さんも、せめて一家に一台は携帯ラジオを常備するようにしてください。

 

次回のテーマは、「行政の災害対策と危機管理」です。
行政がどのように防災対策を考えているのか解説します。

 

改めて、新型コロナウイルス感染症（COVID―１９）を学びましょう

２０２０東京オリンピックが１年延期される原因となった、新型コロナウイルス感染症（COVID-19）は短期間で全世界に広まり多くの人命が失われ、経済や社会生活に深刻な影響を与えており、大災害と言って良いのではないでしょうか。

いまなお猛威を振るうコロナウイルスについて学んで行きましょう。

 

 

●１００年前、スペイン風邪以来の世界的大流行

２０２０年に発生した新型コロナウイルス感染症（COVID―１９）は短期間で世界中に広まりました。

約１００年前に流行し、世界で１億人が死亡したのでないかとも推定される（諸説あり）「スペイン風邪」以来の世界的なパンデミック（感染症・電線業の世界的大流行）となりました。

世界保健機構（WHO）が事実上のパンデミック宣言をしたのが２０２０年３月１２日。それよりも先にわが国では１月１６日に感染者が確認され、その後もクルーズ船・ダイアモンドプリンセス号の乗客３７００人余のうちPCR検査では７００人の陽性者、死亡者は１３人の発生は記憶にも新しいと思います。

国は感染症専門家による「専門家会議」の検討や提言を踏まえて対策を講じるとともに、国民に「３密（密閉・密集・密接）防止」、「マスク着用、手洗い、うがいの励行」を予備かけた。各都道府県もそれぞれ感染拡大状況に応じて対策を行いました。

同年４月５日には「新型インフルエンザ等対策特別措置法（平成２４年法律第３１号）」（通称：特措法）を改正し、この法に基づき４月７日、７都府県を対象に第１回目の「緊急事態宣言」が発せられ１６日には対象範囲は全国に拡大しました。（令和2年版消防白書より引用 ）

 

●日本における対策「新型インフルエンザ等緊急事態宣言」

「新型インフルエンザ等緊急事態宣言」とは、季節性インフルエンザに比べて重篤になる症例が国内で多く発生し、全国的な急速なまん延により、国民生活や国民経済に甚大な影響を及ぼす場合に、政府対策本部長（内閣総理大臣）が、①期間、②区域、③事案の概要を特定して宣言するものです。この宣言の後、都道府県知事はより具体的な期間や区域を定め、不要不急の外出自粛や施設の使用制限の要請といった緊急事態措置を講ずることが出来るようになります。（内閣官房ホームページより）

それにより、都道府県知事が臨時医療施設の土地・建物の強制使用や医療用品やマスク、食品の売り渡し要請、収用、保管命令を行う事が可能になったほか、住民の外出自粛要請、学校や福祉施設などの使用停止の要請や指示、音楽やスポーツ等のイベント開催制限の要請やしじを行う事が出来るようになりました。

かつてない危機感をともなったこの宣言により、３密や対人接触をできるだけ避けるために、大規模集会や会合の中止、学校や大学では休校措置やリモート授業の実施、企業においては自宅待機や在宅ワークの普及、消毒や検温の日常化、フェイスガードやマスク着用の徹底等が全国民規模で実施されました。

その結果、新規感染者は減少傾向となったことから、５月２５日に宣言は解除されました。
その後も何度かのリバウンドにより、その都度「緊急事態宣言」の発出と解除が繰り返されています。

 

●新しい生活様式に合わせた住まいの見直しを

「新型コロナウイルス」は、私たちの生活にも様々な変化をもたらしました。「Ｗｉｔｈコロナ」といわれるこの時代の中で求められるのは「新しい生活様式」に対応した暮らしの確立ではないでしょうか。

実際、私たち工務店の元には、テレワークのための住環境の整備の相談や、より家にいる時間が快適になるための空間設計の相談が増えています。新型コロナウイルスは、ネガティブな話題が多いですが、この機会に「家での暮らし方」を見直していくよい転機と捉えていくことも良いかもしれません。

 

次回のテーマは「火災関連情報と予報・警報」です。
家での暮らしを「守る」災害対策について、学んで行きましょう。

 

日本列島は、７割が山地でしかも地質は脆弱な上、多くの断層・構造線が走ってます。

梅雨前線や台風などによる豪雨で世界平均の２倍の雨が降るため、土石流や地滑りなどの土砂災害が常時発生するリスクを負っております。土石流災害を含め、毎年甚大な被害が発生しており、土砂災害対策は我が国の防災対策上、極めて重要な位置を占めています。

土砂災害の前兆現象等について学んで、命を守る行動をしましょう。

 

土砂災害について

 

• 土石流ついて

土石流は通常の水が土砂を運ぶ量よりも非常に多く流出し、土砂と水が一体となり岩や流木などと一緒に激しく流れ下る現象です。

土石流が起こる前兆として、急に川の流れが濁っていたり、普段聞きなれない山鳴りや石のぶつかる音、また土や木の葉が腐ったような異様な匂いがするのが特徴です。

 

• がけ崩れと地滑りについて

がけ崩れと地滑りは斜面崩壊と言う面では同じですが勾配が３０度を超えた土地が崩壊する現象をがけ崩れと言い、地すべりは勾配が30度以下の土地が地下水などに起因し地面が滑り出す現象を言います。

 

では、私たちはどうしたらいいのでしょうか？

がけ崩れや地滑りの起こる前兆として、斜面に割れ目が見えていたり湧水が出る、井戸の水が濁る、樹木の根が切れる音がしたら危険のサインとなります。

 

では私たちはどうしたらいいのでしょうか？

土砂災害対策としては国や市町村が危険な区域の整備をするには限界があります。そのためまず私たちはハザードマップなどにより「どこが危ないのか」を知る事が重要です。

次には「いつ危ないのか」が問題となります。地震や火山活動に伴う土砂災害は「いつ」を特定するのはとても困難です。しかしながら、ほとんどの土砂災害の誘因は毎年起こる豪雨である可能性が多いため、集中豪雨が発生した時は自分たちの地域の降水量などの情報を的確につかむことが重要となります。

 

近年、日本列島を襲う気象災害は、規模が大きく被害も甚大で回数も増加しています。
地球温暖化も原因の一つとされています。そのため、温室効果ガスの排出を減らす事が重要となります。低炭素社会の実現に向けて、小さなことから日々の暮らしを考えなおすことによって、災害も減らすことができるかもしれません。

次回のテーマは、「火山災害による災害発生のしくみ」です。
災害から命を守る為、災害について学んで行きましょう。

高齢化に伴う浴室の変化

街に出ると、様々なものにバリアフリーのデザインが施されているのをよく目にします。

高齢者にとっても暮らしやすい街づくりがされるようになり、家内でも同様の

様々な変化が起きています。

計画換気によって快適に

住まいの快適性に関わる換気。
旧来の方法と現代の方法ではその方法も進化をしています。

そこで、洗面の換気について解説します。

システムキッチンの「システム」って何？

よく言われるシステムキッチン。
普通のキッチンと何が違うの？　とモヤモヤされている方も多いのでは？

そこで、システムキッチンの用語について解説します。

◆ひとこと解説◆

カウンターに継ぎ目のないものがシステムキッチン

現在の主流はシステムキッチン。つまり現代でキッチンと言うとほぼシステムキッチンのことを指すと言っても過言ではないでしょう。ではなぜ「システム」とつくのか？　その理由は、キッチンの進化にあるのです。

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一般にシステムキッチンという言葉が使われるようになりました。

昔はブロックキッチンと呼ばれ修理の際はそのパーツを取り替えれば済むタイプです。システムキッチンになる前はワントップキッチンと呼ばれカウンターに継ぎ目がないのがいいとされました。

メーカーさんにより呼び方が違いますが、高級感を求めて15センチピッチでパーツを選べるシステムキッチンには現在主流になっております。今から40年ほど前のことです、世田谷区において「キッチンハウス」というブランドが生まれ急成長した会社もあります。

 

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泥棒はどこから侵入するのでしょう？

実は、30～40％は鍵のかかっていない玄関から侵入すると言われています。
（多少地域差はあると思いますが）

防犯のポイントは「鍵」
今回は玄関の防犯についてお伝えしたいと思います。

川崎市で生活しているKさんの実話です。

2019年10月に発生した台風19号で川崎市多摩区において、実際に水害にあったお話をします。
建物は木造3階建で、1階が1.5ｍほど浸水し、家具の大部分は水没してしまいました。
下水の逆流が起おり、便器から水が噴き出す異常な状態が発生し、衛生上もとても良くない状態になりました。

 

私たち工務店など企業が家具などを捨てるなると相当な費用が掛かります。そこで家具などの廃棄は、市区町村が運営する指定廃棄場所を利用し、指定廃棄場所への持ち込み（無料）で廃棄してもらう事としました。家屋の復旧工事は全体で200万円ほどかかりましたが、川崎市から30万の助成金、残りの大部分は損害保険で補われたそうです。一生活再建に大きく影響しました。

 

所有している建物の火災保険の補償内容を確認しておく事は、大変重要となります。

また、大規模な災害が発生した場合、各地域において災害救助法等が適応され、様々な支援制度が行われます。行政機関からの情報をしっかり取得するようにしましょう。

 

2022年、コロナウイルス感染症の関係で、給湯器不足が話題になったのは、記憶に新しい出来事です。2023年になって商品不足は解消され、交換も容易に出来るようになりました。また、ご家庭でのエネルギー消費のうち、約３分の１が「給湯」です。
給湯器についていろいろなことを知ることは、地球の温暖化防止にも貢献できるのです。

 

給湯器には、ガス給湯器、エネファーム、エコキュートなど、電気及びガスを使用する商品が多く発売されています。それぞれの特徴について解説していきます。

 

・今回は今回は、ガス給湯器について解説します。

給湯器のなかで、一番多く普及しているのがガス給湯器です。コストも安く、設置工事が容易に出来るのが人気の理由です。

最近は、省エネタイプの給湯器も各メーカーより発売されています。

省エネガス給湯器の代表とされるＥＣＯジョーズは、従来そのまま排出されている排気熱を再利用することにより、従来の給湯器より熱効率は約２０％の向上を達成しています。

また、環境性では従来型の給湯器よりＣO２排出量を約１３％の削減し、家計にも地球にも優しい給湯器なのです。

 

給湯器を選ぶときの注意点として、各家庭でのお湯の使用量を確認し、それに見合う能力の給湯器を選ぶことです。大まかに１６号から２４号まであります。家族構成やお風呂のお湯張りや台所の利用時間のタイミングでの同時使用の可能性がある有る無しなどを考慮してご判断下さい。良く聞く話ですが、浴槽のお湯張りや追い炊きをしている時、シャワーが使えない。なんていう事があるようです。詳しくは、メーカーや近所の工務店等に相談してみてください。