家を建てるにはまずは土地がないと始まりません。すでに自分の土地（親の土地など）をお持ちの方はその場所へ再度建築される方が多いと思いますが、初めて家づくりをされる方などはまずは土地探しからスタートされると思います。
この土地が当然いい場所はいい価格（高い価格）で取引させているわけです。その土地にお金をかけますと建物費用が少なくなってしまいますからより良い土地を安価で手に入れることはとても大切なことだと思います。
では、あなたにとっての土地の優先順位ってなんでしょうか？
当然、家づくりのための土地購入だと思いますので理想の家が建てられないのでは意味がありませんよね？駅から近いのか？学校が近いのか？など諸々の条件はあると思いますが、そこに暮らす人にとって幸せであることが大切だと思います。その幸せってどんなことなのかは考えていただくとして、物理的条件について考えてみましょう。
●日々の事
通勤や通学を考えたら、電車やバスを利用するのであればそれらが近いことが条件の一つになりそうですね。また、家事も同じことで洗濯や掃除なども日当たりがいい土地なのか悪い土地なのか、周りが畑や田んぼで窓を開けると埃が入ってくるなど日々の生活に直結した条件の整理も必要です。
●周辺環境
車を使った生活を中心とするのかそうでないのかでも大きく変わりますが、道路などの大きさ（巾の広さ）や交通量なども気になりますよね、また病院や公民館・公園などの施設やスーパーやコンビニなどの商業施設も気になります。これらもバランスよく家の周辺にあるといいですよね。
●安全性
最後にその土地の安全性も心配になります。自然災害に対してどうなのかも気になりますよね。最近では災害のハザードマップなどを見ながら土地の検討をされる方もいらっしゃいます。その土地の安全性も確認したいとですよね。
安全性についてもっと知りたい！ という方は〔こちらの記事〕もご覧ください。
本記事の執筆者である私も、お客様の土地選びのお手伝いをさせていただく機会もありますが、早々すべての条件が揃った土地を手に入れるのは困難な場合が多いです。
私がお手伝いしている土地から建築をしている方々は、何か一つ大きな譲れないテーマを決めてその土地がそのテーマに合うのかで判断されている方が多いような気がします。
皆様も何かテーマを決めて土地探しに臨まれては、いかがでしょうか？
